1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.5%
マイキャッスル五反田南
東京都品川区戸越一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩5分
1997年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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9階 / 50.88㎡の場合
相場
5,583万円
109.7万円/㎡
3,649
4,938
6,227
7,516
AI査定結果
推定相場価格
5,583万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,938万円〜6,227万円
97.1万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
マイキャッスル五反田南
5,780万円（113.6万円/㎡）/ 9階 / 50.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は115.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 5,780万円 | 113.6万円 | 9階 | 50.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/22 | 5,980万円 | 117.5万円 | 7階 | 50.88㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は125.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | マイキャッスル五反田南 品川区戸越一丁目 | 戸越駅5分 | 5,780万円 | 113.6万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/27 | クラルテ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 8,180万円 | 133.4万円 | 61.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 6,800万円 | 125.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/03 | ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,180万円 | 135.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラビ目黒 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅6分 | 6,980万円 | 138.6万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,480万円 | 133.7万円 | 48.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/29 | 東急ドエル・アルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 7,480万円 | 136.2万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 112.9万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/15 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,480万円 | 120.7万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/29 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 4,280万円 | 108.0万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルミネ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,680万円 | 120.8万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 7,980万円 | 129.6万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 7,180万円 | 137.9万円 | 52.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/11 | CO・OPERA・WEST 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 7,180万円 | 125.6万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,330万円 | 119.9万円 | 52.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/15 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 8,380万円 | 134.0万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/11 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 6,980万円 | 118.5万円 | 58.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,280万円 | 116.5万円 | 53.91㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ワールドパレス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,980万円 | 122.2万円 | 48.95㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズガーデン不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 5,790万円 | 136.2万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/31 | アルファホームズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 7,990万円 | 130.4万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | カーサフェリス洗足 品川区荏原七丁目 | 西小山駅10分 | 7,290万円 | 120.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では36.5%上昇しています。
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東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 2分
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